পিংশান, শেনজেনের বাড়িটি কেমন?

শেনজেনের পিংশানে একটি বাড়ি কেমন? 2024 সালে সর্বশেষ বাজার বিশ্লেষণ এবং হট স্পট ব্যাখ্যা

শেনজেনে নগরায়নের ত্বরান্বিত হওয়ার সাথে সাথে, পিংশান জেলা, পূর্বের একটি মূল উন্নয়ন এলাকা হিসাবে, সম্প্রতি বাড়ির ক্রেতাদের মধ্যে উত্তপ্ত আলোচনার কেন্দ্রবিন্দু হয়ে উঠেছে। এই নিবন্ধটি গত 10 দিনের ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয়গুলিকে একত্রিত করবে যা আপনাকে আবাসনের দাম, সহায়ক সুবিধা, নীতি ইত্যাদির মাত্রা থেকে পিংশান রিয়েল এস্টেটের বর্তমান পরিস্থিতির গভীর বিশ্লেষণ প্রদান করবে।

1. পিংশানে আবাসন মূল্যের সর্বশেষ ডেটা (জানুয়ারী 2024 এ আপডেট করা হয়েছে)

2. তিনটি সাম্প্রতিক কোর হট স্পট

1.লাইন 14 এর পূর্ব সম্প্রসারণ অংশের নির্মাণ শুরু হয়: পিংশানের কেন্দ্রীয় এলাকায় মেট্রো লাইন 14 এর পূর্ব সম্প্রসারণের পরিকল্পনা অনুমোদিত হয়েছে এবং 2027 সালে ট্রাফিকের জন্য উন্মুক্ত করা হবে বলে আশা করা হচ্ছে, লাইন বরাবর রিয়েল এস্টেট অনুসন্ধানে 35% বৃদ্ধি পাবে।

2.প্রতিভা কক্ষ কেন্দ্রীভূত সরবরাহ: পিংশানে প্রতিভা আবাসনের প্রথম ব্যাচটি 2024 সালে বিক্রির জন্য উপলব্ধ হবে, যার গড় মূল্য 22,000/㎡ (বাজার মূল্য থেকে 40% ছাড়)। আবেদনের প্রয়োজনীয়তাগুলি স্নাতক ডিগ্রিতে শিথিল করা হয়েছে।

3.বিওয়াইডি ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক সম্প্রসারণ: নতুন শক্তির যানবাহন শিল্পের সমষ্টিগত প্রভাব উল্লেখযোগ্য। আশেপাশের ভাড়ার চাহিদা বছরে 20% বৃদ্ধি পেয়েছে এবং একক কক্ষের মাসিক ভাড়া 15% বৃদ্ধি পেয়েছে।

3. পরিপক্কতা মূল্যায়ন সমর্থনকারী

4. বাড়ির ক্রেতাদের কাছ থেকে বাস্তব পর্যালোচনা

সুবিধা:"আপনি মোট 3 মিলিয়ন মূল্যে তিনটি বাড়ি কিনতে পারবেন", "ক্লিয়ার ইন্ডাস্ট্রিয়াল প্ল্যানিং", "পশ্চিমের তুলনায় বাতাসের মান ভাল" এর মতো মূল্যায়ন 62%;

উদ্বেগ:প্রতিক্রিয়া যেমন "দীর্ঘ যাতায়াতের সময়", "অপ্রতুল বড় তৃতীয় হাসপাতাল" এবং "বাণিজ্যিক গুণমান উন্নত করা দরকার" 38% এর জন্য দায়ী।

5. বিশেষজ্ঞ পরামর্শ

1. অবিলম্বে প্রয়োজন সঙ্গে গ্রাহকরা Pingshan কেন্দ্রীয় জেলা পাতাল রেল পাতাল রেল মনোযোগ দিতে পারেন. এটি এমন প্রকল্পগুলি বেছে নেওয়ার সুপারিশ করা হয় যেখানে বিকাশকারী একটি স্কুল তৈরি করেছে;

2. বিনিয়োগগুলি বিচক্ষণ হতে হবে এবং পিংশান হাই-টেক জোনের 3 কিলোমিটারের মধ্যে উচ্চ-মানের বাসস্থানগুলিতে অগ্রাধিকার দেওয়া উচিত;

3. "Shenzhen-Shantou হাই-স্পীড রেলওয়ে পিংশান স্টেশন" এর TOD পরিকল্পনার অগ্রগতির দিকে মনোযোগ দিন এবং 2024 সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকে বিস্তারিত পরিকল্পনা ঘোষণা করা হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

সারাংশ:পিংশান রিয়েল এস্টেট সীমিত বাজেট এবং দীর্ঘমেয়াদী উন্নয়ন সহ ক্রেতাদের জন্য উপযুক্ত। বর্তমান মূল্য এখনও কম মূল্যে রয়েছে, তবে সহায়ক সুবিধার চক্রটিকে যুক্তিসঙ্গতভাবে দেখতে হবে। আপনার নিজের যাতায়াতের চাহিদা এবং আর্থিক পরিকল্পনার উপর ভিত্তি করে সিদ্ধান্ত নেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হয়।