সাংহাইতে বাড়ির দাম কত?

সাংহাইতে বাড়ির দাম কত? 2024 সালে সর্বশেষ বাজারের তথ্য এবং বিশ্লেষণ

সম্প্রতি, সাংহাইতে আবাসনের দামের প্রবণতা ইন্টারনেটের অন্যতম আলোচিত বিষয় হয়ে উঠেছে। চীনের প্রথম-স্তরের শহরগুলির প্রতিনিধি হিসাবে, সাংহাইয়ের সম্পত্তি বাজারের গতিশীলতা অসংখ্য বাড়ির ক্রেতা এবং বিনিয়োগকারীদের হৃদয়কে প্রভাবিত করে। এই নিবন্ধটি আপনাকে সাংহাইতে সর্বশেষ হাউজিং মূল্য ডেটা এবং বাজার বিশ্লেষণের একটি কাঠামোগত উপস্থাপনা দিতে গত 10 দিনের পুরো নেটওয়ার্কের হট কন্টেন্ট একত্রিত করবে।

1. সাংহাই এর বিভিন্ন জেলায় সর্বশেষ আবাসন মূল্যের তথ্য (জুন 2024)

2. সাংহাই সম্পত্তি বাজারে সাম্প্রতিক গরম ঘটনা

1.ক্রয় নিষেধাজ্ঞা নীতির সূক্ষ্ম সুরকরণ:জুনের শুরুতে, সাংহাই একটি নতুন নীতি চালু করে যা অ-সাংহাই প্রতিভাদের জন্য একটি বাড়ি কেনার জন্য সামাজিক নিরাপত্তার সময়কাল 5 বছর থেকে কমিয়ে 3 বছর করে, যা বাজারের মনোযোগ আকর্ষণ করেছিল।

2.স্কুল জেলা কক্ষ শীতল:শিক্ষা সমতা নীতির অগ্রগতির সাথে, ঐতিহ্যবাহী অভিজাত স্কুল জেলাগুলিতে আবাসনের দাম শিথিল হয়েছে, কিছু এলাকায় 5-8% পর্যন্ত হ্রাস পেয়েছে।

3.সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউস তালিকার ঢেউ:ডেটা দেখায় যে সাংহাইতে সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউজিং তালিকার সংখ্যা জুন মাসে 180,000 ইউনিট অতিক্রম করেছে, যা গত তিন বছরে একটি নতুন উচ্চ।

3. বিশেষজ্ঞ মতামত এবং বাজারের পূর্বাভাস

4. বাড়ি কেনার খরচ বিশ্লেষণ (একটি 100㎡ বাড়ি একটি উদাহরণ হিসাবে নেওয়া)

5. বাড়ি কেনার পরামর্শ

1.জরুরী প্রয়োজনে গ্রুপ:আউটার রিং রোড বরাবর নতুন প্রকল্পগুলিতে মনোযোগ দেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে। বর্তমানে, অনেক প্রকল্প একটি "মূল্য-ফর-ভলিউম" প্রচার নীতি চালু করেছে।

2.উন্নতির প্রয়োজন:আমরা সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউজিং মার্কেটে বর্ধিত দর কষাকষির সুযোগটি কাজে লাগাতে পারি। কিছু উচ্চ-মানের বৈশিষ্ট্যের প্রায় 10% দর কষাকষি করা হয়।

3.বিনিয়োগের প্রয়োজন:ভাড়া রিটার্ন হার সাবধানে মূল্যায়ন করা প্রয়োজন. সাংহাই আবাসিক সম্পত্তির জন্য বর্তমান গড় ভাড়া রিটার্ন হার প্রায় 1.8-2.2%।

বর্তমান সাংহাই সম্পত্তি বাজার "বর্ধমান পরিমাণ এবং স্থিতিশীল মূল্য" দ্বারা চিহ্নিত করা হয় এবং এটি সুপারিশ করা হয় যে বাড়ির ক্রেতারা তাদের নিজস্ব চাহিদা এবং অর্থনৈতিক শক্তির উপর ভিত্তি করে যুক্তিসঙ্গত সিদ্ধান্ত নেয়৷ বাজারের তথ্য দেখায় যে সাংহাইতে আবাসনের দাম 2024 সালে সামগ্রিকভাবে স্থিতিশীল থাকবে, তবে আঞ্চলিক পার্থক্য সুস্পষ্ট। বাড়ির ক্রেতাদের কাজের অবস্থান এবং স্কুল জেলার চাহিদার মতো ব্যাপক বিষয়গুলির উপর ভিত্তি করে একটি উপযুক্ত এলাকা বেছে নিতে হবে।